Réf. I-3524897 Annonce déposée par un professionnel le 22 Mars 2025

Terrain constructible 1307 m² dans un environnement privilégié

86 500 €

Localisation

Ville: 44330 VALLET

Descriptif de l'annonce

Terrain : 1307m²

Vous recherchez un cadre privilégié pour votre future maison ? Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 307 m² libre de constructeur, idéalement situé à La Chaussaire qui vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Vous êtes à seulement 13 kms de Vallet (44330), capitale du Muscadet, et à 40 kms de Nantes, profitant ainsi d'une localisation idéale entre Maine-et-Loire et Loire-Atlantique. Pourquoi choisir La Chaussaire ? Un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles La proximité de Vallet, avec ses commerces, écoles et services Un accès rapide aux grands axes routiers vers Nantes, Cholet et Ancenis Une vie locale dynamique, avec des écoles et associations. Un environnement exceptionnel : Le terrain bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, avec de grandes parcelles voisines qui assurent un cadre de vie agréable et préservé. Belle exposition : Profitez d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. À aménager selon vos envies : La viabilisation est à la charge de l'acquéreur, mais les réseaux Eau +Edf + Telecom sont disponibles en bordure de terrain, facilitant les raccordements. Calme et sérénité : Un emplacement idéal pour une vie en toute tranquillité, tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 8,12 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) Bien N° 954. www.pas-immo.com PASIMMO A bientôt.