Réf. I-3559024 Annonce déposée par un professionnel le 10 Janvier 2026

Vente - Terrain

135 000 €

Localisation

Ville: 30129 MANDUEL

Descriptif de l'annonce

Terrain : 355m²

Gard (30) à vendre dans le village de Manduel, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités, un terrain à bâtir de 353 m2, issu d'une division parcellaire. La parcelle est entiérement bornée et prête à être viabilisée, avec les gaines déjà installées. Les études nécéssaires ont été réalisées, incluant une étude environementale et une étude de sol G1, offrant un cadre sécurisé pour votre construction. Un accés privatif est prévu, avec le portail à installer à 5 mètres dans le cadre du futur permis. Un plan a été établi par un dessinateur afin de faciliter la projection et le démarrage rapide du projet. Le permis d'aménager est validé et un permis de construire est déjà déposé, pouvant être utilisé ou modifié selon vos besoins La surface de plancher maximale autorisée est de 150 m2, avec une emprise au sol maximale de 120 m2. Terrain libre constructeur, idéal pour concrétiser votre projet dans un secteur recherché de Manduel. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54522 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298