Réf. I-3533814 Annonce déposée par un professionnel le 27 Mai 2024

Terrain Constructible de 2300 m² – Certificat d'Urbanisme Opérationnel Obtenu – À 15 min de Sarlat

35 000 €

Localisation

Ville: 24250 GROLEJAC

Descriptif de l'annonce

Terrain : 2300m²

Je vous présente un superbe terrain boisé d'environ 2300 m², situé à seulement 15 minutes au sud de Sarlat-la-Canéda, au cœur du prestigieux Périgord Noir. Un projet de construction validé : Un certificat d'urbanisme opérationnel tacite a été délivré, ce qui signifie que la commune a reconnu la faisabilité du projet envisagé, tant du point de vue du droit à construire que des équipements publics nécessaires (voirie, réseaux, assainissement). Cela garantit à l'acquéreur que le terrain est non seulement constructible, mais que les travaux projetés sont réalisables dans les conditions actuelles. En clair, ce certificat est une assurance précieuse : votre projet immobilier est validé sur le plan administratif, vous évitant les incertitudes souvent liées aux démarches préalables. Vous pouvez vous projeter concrètement et sereinement. Un environnement naturellement inspirant : ce terrain entièrement boisé offre un cadre paisible, propice à la détente et à la déconnexion. C'est l'endroit rêvé pour bâtir une maison familiale, une résidence secondaire ou un gîte, dans une des régions les plus recherchées du Sud-Ouest. Proche de tout : à proximité immédiate des commodités, des sites emblématiques du Périgord Noir, des chemins de randonnée et des villages pittoresques. Un équilibre parfait entre nature, patrimoine et accessibilité. Ce terrain réunit tous les atouts d'un investissement serein et porteur de sens. Offrez-vous un coin de paradis en Dordogne ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, je reste disponible par téléphone au 07 82 93 00 00 ou par email à vincent.debergh@sextantfrance.fr.