Réf. I-3497221 Annonce déposée par un professionnel le 13 Décembre 2023 et modifiée le 24 Avril 2024

Vente - Terrain

66 000 €

Localisation

Ville: 11340 ROQUEFEUIL

Descriptif de l'annonce

Terrain : 3950m²

Grand terrain, plat, à la montagne, à 900m d'altitude, avec une exposition Sud-Est, d'environ 3995m² dont environ 3300m² sont constructibles. Il est possible de créer plusieurs lots ou bien de conserver le terrain en l'état. Il y a en tout 3 parcelles d'un seul tenant, deux sont constructibles, la troisième est une parcelle agricole d'enrvion 365m² en fond de terrain. Il est non viabilisé, mais l'eau est à proximité et l'électricité aussi. Dans ce quartier pas de tout à l'égout, ce sera un assainissement individuel. Le village possède une école primaire. Il n'y a pas de commerce dans le village mais vous trouverez tous ce qu'il faut à cinq minutes en voiture dans les deux villages voisins qui sont Belcaire et Espezel( Docteur, infirmier, kiné, boulagerie, boucherie, vétérinaire, superette...) Un marché gourmand anime le village durant la période estivale tous les vendredi soir de juillet et août. Au Pays de Sault, à 900m d'altitude, vous serez au calme avec une vue dégagée sur les montagnes, au frais l'été, et au grand air. Territoire idéal pour les amoureux de nature, de sports de plein air (ski, randonnée, escalade, VTT, sport d'eau vives, pêche, chasse). Vous trouverez au village d'à côté, à Belcaire un lac aménagée pour la baignade l'été, et une très belle salle s'escalade. Vous serez à proximité des Pyrénées, des stations de ski, des plus beaux sentiers de randonnée (Sentier Cathare,Sentier des bonhommes), et des Chateaux Cathares. A 1h30 de l'Espagne, de la Méditerranée, de Carcassonne, de Toulouse, et de Perpignan. Plus de renseignement sur demande. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900420268)