Réf. I-3536098 Annonce déposée par un professionnel le 11 Août 2025 et modifiée le 12 Août 2025

Ensemble immobilier de 2 maisons avec piscine sur 1 hectare clos – Normandie, proche A13

399 000 €

Localisation

Ville: 27520 BOURGTHEROULDE INFREVILLE

Descriptif de l'annonce

Surface : 260m²
Terrain : 10480m²

Rare à la vente – Ensemble immobilier de 2 maisons avec piscine sur 1 hectare clos – Normandie, proche A13 Située à seulement 45 minutes de la côte normande et avec un accès rapide à l'A13 en direction de Paris ou Caen. Cette propriété exceptionnelle vous séduira par son environnement privilégié, à l'abri des regards, dans un écrin de verdure avec petite forêt privée. Cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons habitables de plain-pied, pour une surface totale d'environ 260 m², implantées sur un magnifique terrain clos d'environ 1 hectare avec piscine. Les atouts : Deux maisons indépendantes, idéales pour une activité de gîte, location courte durée type Airbnb, entreprise ou maison familiale. Chacune dispose d'une belle cuisine aménagée, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée et accès direct à l'extérieur. -Chambres et salle de douche au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied. -Sous-sol complet pour les deux maisons, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, garage…). -Piscine ensoleillée, parfaite pour la détente et les moments en famille ou entre amis. Confort performance énergétique : Travaux de rénovation énergétique réalisés en 2023 sur la première maison : -Pompe à chaleur récente -Ballon thermodynamique -Très bon DPE, faible consommation énergétique Localisation idéale : -Environnement calme, sans vis-à-vis -À proximité immédiate de l'A13 -À 45 min de la côte normande Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel : résidence principale, secondaire, projet touristique ou investissement locatif , d'investissement ou de regroupement familial. Foncier 3000€/An. Visite sur demande – Contactez-nous pour plus d'informations. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LES ESSARTS - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25756