Réf. I-3533379 Annonce déposée par un professionnel le 20 Mai 2025

CHÂTEAU DU LAC, JOYAU DU PATRIMOINE FRANÇAIS CLASSÉ ISMH

980 000 €

Localisation

Ville: 63890 LE MONESTIER

Descriptif de l'annonce

Surface : 480m²
Terrain : 130000m²

Découvrez un joyau du patrimoine français, niché au cœur de l'Auvergne, à proximité d'Ambert. Le Château du Lac, classé à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH). Érigé dès le XIIIe siècle, ce domaine a traversé les siècles, offrant un témoignage vivant de l'architecture et de l'art de vivre français. Un Château d'Exception Édifié au XIIIe siècle, le château a traversé les époques, subissant des restaurations au XVIIe siècle et des aménagements paysagers au XVIIIe siècle. Le domaine s'étend sur 2,45 hectares de terrain autour de la bâtisse, auxquels s'ajoutent plus de 12 hectares de bois et forêts. Une maison de maître de 110 m² est également comprise dans l'ensemble immobilier. Un Chef-d'Œuvre Artistique Unique Au premier étage, la salle des Alliés abrite une peinture murale monumentale intitulée « Les Routes des Campagnes Impériales », réalisée par le peintre Joan Ruat. Cette œuvre, classée Monument Historique, retrace les grandes campagnes napoléoniennes à travers des fresques détaillées représentant des routes telles que celles de la Crimée, du Palatinat, de la Bavière, de l'Irlande et de l'Angleterre. Confort et Élégance 16 chambres, chacune avec son cabinet de toilette 3 salles de bains 4 grands salons Caves voûtées et vastes greniers. Cour intérieure Un Cadre Naturel Préservé Le domaine offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Les vastes bois et forêts attenants garantissent tranquillité et intimité, faisant de ce lieu un havre de paix. Un Investissement Patrimonial Que vous envisagiez une résidence principale, une maison de famille ou un projet touristique haut de gamme, le Château du Lac représente une opportunité unique d'investir dans un patrimoine exceptionnel, alliant histoire, art et nature. Honoraires : 40 000 € TTC (4,26 %) inclus charge acquéreur (940 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25316