Réf. I-3518663 Annonce déposée par un professionnel le 14 Septembre 2023

A 50mn de Bordeaux, propriété d'1 hectare avec belle demeure et dépendances

350 000 €

Localisation

Ville: 33540 SAUVETERRE DE GUYENNE

Descriptif de l'annonce

Surface : 300m²
Terrain : 10128m²

Près de Sauveterre-de-Guyenne, sur plus d'un hectare de terrain, belle vue pour cette maison de maître située à l'orée d'un village rural de l'entre-deux-mers. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une surface d'environ 500m2, elle est composée de 3 niveaux. Le rez de chaussée de 167 m2 a été rénové. Il est composé d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée avec cheminée en pierre et briquettes , d'une salle à manger ouverte sur un grand salon lumineux avec cheminée de pierre, qui ouvre sur un jardin clos de murs. Un couloir doté de nombreux placards de rangement, dessert 3 chambres, une salle de bain et 2 salles-d'eau. Des Prestations de qualité : Double vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur, carrelage pierre. .. Un large escalier dessert le grenier doté d'une belle hauteur sous charpente qui reste à aménager selon vos goûts. Le vaste sous-sol semi-enterré doté de grandes ouvertures offre un beau potentiel avec une entrée indépendante, pour un projet professionnel, du stockage, atelier, garage .. Une piscine, un charmant moulin, des dépendances à réhabiliter, un puits et une source complètent ce bien. Cette propriété proche des commodités et d'une gare à 20mn offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie de famille, pour un projet professionnel, artisanal, artistique et/ ou chambres d'hôtes ... Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23739