Réf. I-421569 Annonce déposée par un professionnel le 02 Juin 2010

Superbe maison de caractère avec seconde maison en pierres

520 000 €

Localisation

Ville: 24530 BRANTOME

Descriptif de l'annonce

Surface : 230m²
Terrain : 3241m²

Entre Brantôme et Thiviers, villes du Périgord Vert (Dordogne) avec tous commerces et services, restaurants, écoles, ...dans un secteur très touristique, à proximité des grottes de Villars, du superbe village de St Jean de Cole, du château de Puyguilhem et donc, de la Venise verte, Brantôme.Superbe maison de caractère rénovée (~230 m² habitable) comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec toilettes et salle de bains, cuisine (~18 m²), équipée et aménagée, couloir avec parquet desservant : salle à manger (~28 m²), parquet, cheminée, placard, ouvrant sur terrasse, salon (~50 m²), poutres apparentes, belle cheminée, ouvrant sur jardin. Etage : très beau et large couloir avec placard ancien, chambre/bureau (~16 m²), parquet, 2 chambres avec cheminée (~22 et 27 m²), parquet, placard, chambre (~20 m²) avec salle de bains en suite, salle de bains, wc, petite pièce/lingerie. Grenier au-dessus qui pourrait être aménagé. Grange attenante à usage de garage (~90 m²), cellier, atelier. Grenier au-dessus aménageable (~80 m²) pouvant communiquer avec la maison.Tour avec local technique pour la piscine, wc, salle d'eau.Autre maison en pierres (~140 m²) comprenant au rez-de-chaussée : cuisine (~20 m²), poutres apparentes, séjour (~50 m²) avec poutres, murs en pierres apparentes, cheminée, toilettes (lavabo). Etage : chambre (~10 m²) avec lavabo ouvrant sur chambre d'enfant (~8 m²) et salle de bains, wc, couloir avec 2 wc, chambre (~9.5 m²) avec salle d'eau ensuite, chambre (~10,5 m²) avec salle de bains ensuite, chambre (~9 m²) avec salle de bains ensuite.2 fosses septiques - Chauffage central au fuel - Simple vitrageTerrasse avec pergola, Parc boisé et Piscine (10 x 5) - PuitsSurface totale 3.240 m²Situation très tranquille - Propriété idéale pour faire une activité touristique (gîte ou chambres d'hôtes)Between the towns of Thiviers and Brantome, close to touristic castle, villages, caves... in the heart of the Green Perigord (Dordogne).This lovely and characterful house consists of ground floor : entrance, toilets, bathroom, big nice modern fitted kitchen, dining room with wooden floor, leading onto the terrace, living room (beautiful fireplace, exposed beams, old staircase).1st floor nice landing opening on 3 bedrooms, bathroom, toilets, little room and another bedroom with ensuite bathroom.Outbuildings : barn comprising garage, workshop, cellar, boiler room. Attic above which could be used to extend the house.Tower with pool house, toilets, shower room. Other house/gite : kitchen, lounge (exposed beams, stones walls, fireplace), toilets. 1st floor : one bedroom with ensuite bedroom and bathroom, toilets, 3 other bedrooms (with ensuite bath or shower rooms), 2 toilets.Wooded park, well and swimming pool (10 x 5)Total surface 3.240 m².Very nice and peaceful location - Ideal for gite or BetB