Cadre de vie et Vue panoramique exceptionnels pour cette Villa T4 de plain-pied avec Piscine balnéo

Localisation

Ville: 83170 LA CELLE

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 115m²
• Terrain : 433m²

A La Celle cette Villa d'environ 115 m² saura vous charmer. Dotée d'une vue panoramique exceptionnelle, proche de tous commerces et de l'A8 elle est située dans une quartier calme et recherché. Son espace de vie de plain pied vous acceuille chaleureusement avec, d'une part sa grande baie vitrée avec vue sur les collines et d'autre un poele Alsacien traditionnel en céramique . Aucun travaux n'est à prévoir. Notée D car dotée de plusieurs modes de chauffage : poêle décoratif, climatisation....) , elle est économique à l'usage . Sa pièce de vie avec lumière tranversante est composée d'un séjour, d'une salle à manger où se trouve la baie vitrée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec cellier, rangements et évier pour les ustensiles du BBQ. Cette dernière donne sur la terrasse d'été. Le séjour est surmonté d'une mezzanine avec WC et lavabo pouvant être transformée en chambre. Le dégagement avec placards nous mène à l'espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant ainsi qu'à la buanderie avec douche qui donne directement sur la terrasse de la piscine chauffée avec balnéo. Elle est construite sur vide sanitaire. Sur un terrain clos avec portail automatique, une cave, le tout-à-l'égout et la fibre complètent agréablement ce bien. Prix et Honoraires TTC à la charge vendeur Muriel BERGERON 06 41 02 18 41 Agent Commercial RSAC Draguignan 511 942 104 - SEXTANT FRANCE INTERNATIONAL Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23931

Caractéristiques intérieur et extérieur

• Chauffage bois, électrique, clim. réversible
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 06 41 02 18 41

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