Réf. I-3476991 Annonce déposée par un professionnel le 26 Mai 2023

Maison a vendre - Lumbin - Gresivaudan - vue belledonne - 5 chambres - proche Crolles Montbonnot Grenoble - piscine

635 000 €

Localisation

Ville: 38660 LUMBIN

Descriptif de l'annonce

Surface : 137m²
Terrain : 640m²

Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grésivaudan: Venez découvrir cette magnifique Villa située dans le bas de la commune de Lumbin, commune du Grésivaudan en plein essor à 25 min de Grenoble et Chambéry, 5 min de Crolles et 15min de Saint Ismier et Montbonnot, au calme à proximité directe de la nature ! Construite en 2009 pour une superficie de 137 m2 carrez, lumineuse elle offre de beaux volumes et de belles prestations, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 640m² comprenant une piscine Desjoyaux 4X3, un garage double de 30m² avec mezzanine et un abri jardin. Elle se compose au RDC d'une cuisine équipée communicante sur le séjour / salle à manger d'environ 34m² donnant sur la terrassse, d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc séparé et de nombreux rangements. A l'étage vous profiterez du coin nuit avec 4 chambres dont une suite parentale comprenant salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle de bain et d'un wc séparé. Sa vue panoramique sur la plaine et la chaine de Belledonne finira de vous charmer ! Maison aux dernières normes énergétiques ! Ballon d'eau thermodynamique relié à 2 panneaux solaire Weishaup Pompe à chaleur DAIKIN avec chauffage au sol sur les deux niveaux Poêle à bois dans le séjour / Cuve de récupération d'eau de 5000 litres alimentant les WC, machine à laver et lave-vaisselle. Portail élèctrique / Taxe foncière: 1160€ Pas de travaux à prévoir / Visite virtuelle disponible CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Titouan NICOLAS - 06 67 58 83 30 - EI Agent commercial RSAC N° 889 187 969 - Ville du greffe : GRENOBLE - Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com (réf. 15917) Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/09/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 200 € par an.