Réf. I-3467517 Annonce déposée par un professionnel le 03 Mars 2023 et modifiée le 26 Mai 2023

Dept Gard (30) - A vendre Lédignan - Villa + dépendance

330 000 €

Localisation

Ville: 30350 LEDIGNAN

Descriptif de l'annonce

Surface : 134m²
Terrain : 840m²

Venez découvrir dans un petit hameau situé entre Aigremont et Lédignan proche des commodités, cette magnifique villa de 135 m2 sans travaux implanté sur un terrain de 840 m2 avec piscine. L'habitation principale de 135 m2 habitables est composé en rez-de-chaussée, d'un beau séjour lumineux de 50 m2 environ, d'une cuisine équipée et aménagée de 10 m2 ouverte sur ce dernier, d'une chambre avec dressing, d'une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, d'un WC séparé et d'un bureau. Au 1 er étage, vous disposerez de 3 chambres de belle dimension dont une avec mezzanine, d'une salle de bain avec WC. Coté extérieur, un beau jardin arboré et clos, une piscine coque au chlore avec vue dégagée, un pool house à aménager, une grange ouverte en car port, un garage moto. Pour votre confort des huisseries en double vitrage, un assainissement relié au tout à l'égout, un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation réversible dans la dépendance. Possibilité d'acquérir en plus un logement P3 secondaire de 58 m2 habitables de plain-pied. Vous l'aurez compris un bien remarquable où il fera bon vivre en famille, à vos téléphones pour organiser une visite !!!!!!! Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 512 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 212 € par an.