Réf. I-3473828 Annonce déposée par un professionnel le 25 Avril 2023 et modifiée le 16 Mai 2023

A Vendre GARD(30) - Spacieuse villa P10 avec grand terrain arboré et piscine

832 000 €

Localisation

Ville: 30000 NIMES

Descriptif de l'annonce

Surface : 376m²
Terrain : 3546m²

NIMES COLLINE : Spacieuse villa 376 m² (Habitation principale + bureaux annexes habitables) avec piscine, grandes dépendances, carport, grandes dépendances, en secteur résidentiel. ON AIME : le secteur recherché et calme dans les collines nîmoises à 20 minutes d'Uzès, le beau terrain arboré avec son espace piscine très réussi, les volumes confortables, la suite parentale avec solarium, la vue agréable, les pièces lumineuses. La bâtisse principale offre une grande entrée avec vestiaire et toilettes invités, séjour avec cheminée, salle à manger, mezzanine sur séjour, bibliothèque, et grande cuisine très bien équipée. L'espace nuit comporte d'un côté, en demi-niveau, une grande salle de jeux distribuant 3 chambres climatisées, une salle d'eau et un WC, et à l'étage, une suite parentale ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur le terrain joliment arboré. Au niveau inférieur, une 5e chambre avec sa salle d'eau. Cellier, lingerie, cave, chaufferie, atelier, abri bois et 2 car ports, local à vélos, pool house complètent l'ensemble : rien ne manque ! Deux terrasses permettent de profiter pleinement de chaque saison. Eau chaude solaire. Fort potentiel : Plus de 115 m² de dépendances sur 2 niveaux dans un très beau cadre arboré, avec parkings indépendants, sans vis-à-vis sur la la villa. Profession libérale, bureau d'architecte, kiné... 2e logement pour la famille et les amis, revenu complémentaire en lcation à l'année ou saisonnière..: les possibilités sont nombreuses. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Bruno CAMPOREALE - 06 67 97 52 76 - EI Agent commercial RSAC N° 879 820 249 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 16339)