Réf. I-2670651 Annonce déposée par un professionnel le 04 Juillet 2017 et modifiée le 18 Octobre 2017

Villa plain pied T8 piscine garage terrain 1050 m² clos

350 000 €

Localisation

Ville: 11200 FERRALS LES CORBIERES

Descriptif de l'annonce

Surface : 200m²
Terrain : 1060m²

Ferrals Les Corbières, sud de la France, proche Lézignan-Corbières et Narbonne. Villa 4 faces de plain-pied (2008), 200 m² environ, en parfait état et dotée de belles prestations, sur terrain très bien entretenu de 1050 m² clos et arboré. Cette maison comprend, d'une part, une pièce de vie (63 m² - 3 baies vitrées - poële à granules - climatisation réversible) avec cuisine moderne très bien équipée (îlot avec espace repas de 6 places et espace cuisson/évier), un cellier, 5 chambres dont une chambre parentale (dressing 7.5 m² - salle d'eau 7.5 m²), une avec salle d'eau attenante - deux avec porte-fenêtre donnant directement sur la partie terrasse/piscine, enfin une salle de bain (7.5 m²) avec baignoire d'angle, 3 toilettes, un garage (21m² - isolé et carrelé) avec porte sectionnelle. Séparés, une sixième chambre avec wc et salle d'eau (20 m²), un bureau (7 m²). L'extérieur comprend une partie piscine avec belle plage dallée, un petit espace potager, une grande allée (possibilité de stationner 4/5 véhicules ou camping-car) gravillonnée, des arbres fruitiers (cerisier, abricotier). L'ensemble facile d'entretien. La vue est agréable, aucun vis-à-vis direct. Prestations : baies vitrées alu, tous les bâtis sont en double vitrage, villa avec deux climatisations réversibles dont une gainée, arrosage automatique, portail d'entrée électrique, électro-ménager neuf dont frigo "américain", enceintes intégrées dans la salle de bains et une salle d'eau, chauffe eau thermodynamique, poële à granules, placards intégrés dans 5 chambres, volets électriques, stores électriques, vide sanitaire, encore sous décennale... Taxe foncière 1880 euros - DPE B et A. Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 375 000€ TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont Agent Commercial de Réseau Sud Immo immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.