Réf. I-3476998 Annonce déposée par un professionnel le 26 Mai 2023

Dept 07 (Ardèche) à vendre Saint-Péray villa récente (2013) 7 pièces terrain pisicne

695 000 €

Localisation

Ville: 07130 SAINT PERAY

Descriptif de l'annonce

Surface : 248m²
Terrain : 705m²

SAINT-PERAY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa récente (2013), moderne, d'env. 248 m² sur un terrain de 705 m². Idéale pour recevoir, cette grande maison familiale présente un confort de vie sur chaque niveau. Dans sa configuration actuelle, elle dispose au total de 4 chambres + 1 bureau. Vous trouverez ainsi en rez-de-jardin : - une pièce à vivre salle à manger - cuisine ouverte (meublée-équipée) – salon (31 + 32 m²), organisée en U autour d'une terrasse (à l'esprit patio) qui sera parfaite pour les beaux jours (accessible depuis l'intérieur par une grande baie vitrée à galandage) - une suite parentale d'env. 36 m² composée d'une chambre avec placard, d'un grand dressing et d'une salle de bain (baignoire + douche à l'italienne + wc). Elle dispose également d'une terrasse privative. - un bureau d'env. 15 m² - wc et dégagement. Puis à l'étage : - un salon d'appoint d'env. 18 m² avec accès direct vers une grande terrasse (solarium) de 34 m² - 3 belles chambres avec placards (12,5 /15 /13 m²), - une grande salle de bains d'env. 12 m² avec baignoire, douche à l'italienne, double-vasque et wc. À noter que le garage (d'env. 35 m²) a été transformé en seconde cuisine (+buanderie). Il pourrait reprendre très facilement sa fonction de gaarge. En extérieur : une piscine enterrée 9x4m, un puits. Chauffage : Chaudière gaz à condensation, PAC air/air, poêle à granulés. Chauffage au sol (gaz) sur les 2 niveaux. Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE GUILHERAND GRANGES - Jessica HURTADO - 06 38 24 47 18 - EI Agent commercial RSAC N° 888 772 746 - Ville du greffe : AUBENAS - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 16113) Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 730 € par an.