Réf. I-3479292 Annonce déposée par un professionnel le 12 Mars 2024 et modifiée le 12 Mars 2024

Charmant Pavillon Individuel de 161m² à Valenciennes

217 500 €

Localisation

Ville: 59300 Valenciennes

Descriptif de l'annonce

Surface : 161m²

Enorme Potentiel, à découvrir !!
Pavillon individuel avec sous-sol complet, proche de toutes commodités à la limite d'Anzin.
Il va vous surprendre par ses magnifiques volumes !!

Au RDC:
Une entrée séparée, suivie d'un séjour de 42m² avec cheminée, une très belle cuisine équipée de 17m² ouverte sur un second séjour de 33m² ! Salle de bains, wc séparé, dressing.

A l'étage:
3 grandes chambres, un dressing, et une salle de douches avec wc.

Un sous-sol complet avec garage de 35m², cave, bureau, et buanderie.
Place de parking intérieur
Jardin clos et arboré

Les +++ :
Panneaux Solaires Photovoltaïques (installation janvier 2022)
Double vitrage PVC avec volets électriques
CCGV chaudière + ballon électrique pour la production d'eau chaude.
Citerne de récupération d'eau de pluie + pompe raccordée aux wc
Combles non aménageables mais totalement isolées.
Prix 217500 euros honoraires inclus (Honoraires : 3,57% à la charge de l'acquéreur). Prix 210000 euros honoraires exclus.

Pour plus d'information, contactez notre mandataire local, Virginie LESUEUR au 06-80-30-07-84.

AKINITA, SAS au capital de 10.000 EUR.
SIREN n°535 146 906 RCS Boulogne-Sur-Mer.
Carte professionnelle n°CPI 6204 2018 000 026 095 délivrée par la CCI Littoral Hauts-de-France.
Dispense de garantie financière (non détention de fonds).
Assurance RCP n°AP377318 (GENERALI ASSURANCES - CAP ASSURANCES à CALAIS).