Réf. I-3495547 Annonce déposée par un professionnel le 13 Avril 2024 et modifiée le 13 Avril 2024

EXCLUSIVITE ! Pavillon Individuel dans un secteur calme et agréable !

234 000 €

Localisation

Ville: 59163 Saint-Aybert

Descriptif de l'annonce

Surface : 120m²

EXCLUSIVITE !
Ce Pavillon Individuel d'environ 120 m² sur une parcelle de 1971 m² de 2002 saura vous séduire par son emplacement campagne et calme , sa modernité et ses volumes !

Comprenant au RDC : un hall d'entrée avec dressing/placard de 16,50m² , un wc , un bel espace de vie tout ouvert et lumineux salon/salle à manger/cuisine aménagée de 52,96 m² , un cellier/buanderie de 6,19m² , un bureau de 13,22 m² .

A L'ETAGE : un pallier de 4,83m² desservant une salle de douche italienne récente ( 1 an ) , 3 chambres allant de 9m² a 11,83m² , une piece de rangement de 5,77m² .

EXTERIEUR : une spacieuse terrasse en bois sans vis à vis de 72m² avec une parcelle de jardin d'environ 2000 m² avec une vue exceptionnel sur champs !
Un parking privé sur l'avant de la maison permettant d'y stationner plusieurs véhicules .
Un débarra sur le côté .

Double vitrage pvc , volet electrique + manuel , toiture tuile ok , a le tout à l'égout , electricité de 2002 , chauffage gaz de ville + poêle a bois, récupérateur eau de pluie raccordé au wc .Taxe foncière environ 848 EUR .

Panneau photovoltaïque vous permettant de bénéficier d'un remboursement entre 800/1000 EUR par an !

A VISITER SANS TARDER !.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'information, contactez notre mandataire local, Océane CAFFIAUX au 07.85.64.29.83.

AKINITA, SAS au capital de 10.000 EUR.
SIREN n°535 146 906 RCS Boulogne-Sur-Mer.
Carte professionnelle n°CPI 6204 2018 000 026 095 délivrée par la CCI Littoral Hauts-de-France.
Dispense de garantie financière (non détention de fonds).
Assurance RCP n°AP377318 (GENERALI ASSURANCES - CAP ASSURANCES à CALAIS).