Réf. I-2603964 Annonce déposée par un professionnel le 16 Avril 2011

Saint Vincent sur Graon ; Grande maison originale

359 000 €

Localisation

Pays: FRANCE
Ville: 85540 SAINT VINCENT SUR GRAON

Descriptif de l'annonce

Surface : 265m²
Terrain : 3368m²

Dans un cadre exceptionnel ; Au calme, à 15 km de La Roche sur Yon et à 17 km des plages de la Tranche sur mer.Grande construction originale transformée par un architecte en 1980, en maison d'habitation de 265 m² habitable et 192 m² de rangements, comprenant : 5 spacieuses chambres…En partie rez de chaussée : 1 grand hall d'entrée (22,5 m²) avec éclairage automatique desservant 1 grande pièce de vie composée d'un salon avec cheminée (30 m²) et d'1 salle à manger de 20 m², 1 cuisine aménagée et équipée (20 m² ) avec coin barbecue intérieur donnant sur 1 terrasse dominante avec vue sur le Graon, 1 arrière cuisine (7 m²), 1 espace avec 1 partie W-C et 1 partie avec cabinet de toilette, 1 bureau (coffre fort d’origine) et 1 suite parentale (38 m²) se composant d'1 Chambre, 1 dressing, 1 salle de bains et 1 W-C.En partie étage : 4 belles chambres (20 m², 15 m², 13 m² et 11 m²) dont 3 avec salle de bains, 1 W-C, 1 grande mezzanine séparée en salon détente/salle de jeu (18 m²) et bibliothèque (15 m²).En partie rez de jardin : 1 grand garage (72 m²), 1 chaufferie « chaudière mixte bois/fuel » (7 m²), 1 salle d'eau d'été avec 1 W-C, 2 caves, 1 salle de jeux (54 m²), 1 garage à vélo (29 m²), 1 local piscine (11 m²)…Le tout sur un beau terrain clos, arboré et paysagé de 3368 m² avec une piscine de 10 x 5 m² ; 2,75 m de profondeur au plongeoir, 1 puits et 2 abris de jardins... - Diagnostique Performance Energétique en C -Contact :FRANCE Immobilier 109 boulevard des Vendéens Centre ville La Grière 85360 La Tranche sur mer Tel 02.51.27.80.93 fax 02.44.84.80.93 E-Mail : france.immobilier-willy@orange.fr Site : www.immobilier-la tranche-sur-mer.fr