DEFISCALISER 50 400 €, Maison résidence Senior
Descriptif de l'annonce
Vous voulez Défiscaliser en Vendée, dans une résidence senior, Maison individuelle T3 de 72 m², elle a la particularité de posséder un patio au centre de la maison. Elle est composéede 2 chambres, d’une salle de douche, d’un WC et d’une grande pièce de vie équipée d’unekitchenette. - Tout autre aménagement possible sur demande -La vente de la maison se fait sous le régime du dispositif LMNP loi Bouvard. Elle ouvre droit à des avantages fiscaux qui sont les suivants, pour l’acquéreur :- Récupération de la TVA 19,6%- Réduction d’impôts de 25% du montant hors taxes de l’acquisition sur 9 ansTarif HT 201 600 € TVA 19,6% 39 514 € Tarif TTC 241 114 € Recettes :Loyer garantie sur 9 ans 72 576 € Récupération TVA 39 514 €Réduction impôts 25% du montant HT sur 9 ans 50 400€ Dépenses :Estimation charges sur 9 ans 4 500 €Effort d’investissement 83 124 €Pour tous renseignements, adressez-vous ici :FRANCE Immobilier109 Boulevard des VendéensCentre ville La Grière85360 La Tranche Sur MerTel : 02.51.27.80.93 / 06.64.33.02.07Fax : 02.44.84.80.93FRANCE.immobilier-katy@wanadoo.frwww.immobilier-la-tranche-sur-mer.fr
Caractéristiques intérieur et extérieur
- Chauffage individuel
- 4 pièces
Etiquettes énergies
Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :
Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :
Informations sur l'annonceur
France immobilierContacter
06.66.06.51.21
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