MAISON

Descriptif de l'annonce

• Surface : 190m²
• Terrain : 25000m²

LYON 40 minutes, à proximité deST Laurent de CHAMOUSSET .PETIT COIN DE PARADIS.A VISITER POUR SES NOMBREUSES POSSIBILITES :chambres d’hôtes ,gites, chevaux etc..Belle ferme en U, exposé plein sud, avec une vue imprenable.Au calme, situation dominante.Toiture, électricité et plomberie moins de 10ans.Double vitrages, poêle à bois récent et radiateurs électriques fonte d’aluminium.Terrain 2,5 Hectares Clos. IDÉAL POUR CHEVAUXColline, prairie, bois, jardin, et cours.Assainissement individuel aux normes.ACCES :Garage env 50 m2 avec partie indépendante à aménager sur deux niveaux plus de 40 m2.Parking ombragé Plus petite dépendance en pierre, env 10 m2.PARTIE CENTRALE SUD:130 m2 habitables sur deux niveaux avec 3 chambres : 13,15, et 17 m2, cuisine 20m2, salle de bain, salon, séjour. 2WCAgrandissement en cours d’une nouvelle pièce de vie env 60 m2. Cave voûtée en pierre. Pas de vis à vis,Aile OUEST :Ecurie 100 m2 Dépendance 100 m2 en étage.Plus espace couvert env 50m2Aile EST :Partie habitable sur deux niveaux 60 m2 rénovés.Cuisine , chambre ,salle d’eau et wc, Plus une terrasse env 20 m2.Garage env 40 m2 PRIX 260 000 € FAIRENSEIGNEMENTS ET VISITES M.CRUCHET AGENCE Excel Immo Tel : 06 22 33 24 42 REF PC 01066

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 10 pièces
• 4 chambres

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

Agence Excel Immo
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 06 84 31 46 67

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