Réf. I-3465662 Annonce déposée par un professionnel le 15 Février 2023 et modifiée le 18 Février 2023

MAISON DE VILLE R+2 APPARTEMENT A RENOVER COUR FERMEE DEPENDANCE GARAGES TERRAIN

199 000 €

Localisation

Pays: FRANCE
Ville: 69220 BELLEVILLE

Descriptif de l'annonce

Surface : 117m²
Terrain : 369m²

Ensemble immobilier à rénover. Maison de ville d'environ 280 m² sur 2 niveaux sur un terrain de 369 m². Située dans une impasse au calme, cet ensemble comprend 1. un ancien commerce au rez-de-chaussée env. 170 m² au sol soit un volume de 52 m², un volume de 40 m², d'une boutique de 23 m² et d'une cuisine d'environ 26 m². 2. Le premier étage comprend un appartement avec une pièce de vie de 41 m², 3 chambres à rénover (22m², 10m² et 25m²), une salle de bain et des toilettes. L'appartement dispose d'une entrée indépendante par un escalier en pierres extérieur et d'une cour privative. 3. Dépendance comprenant deux garages d'environ 55 m². Gaz de ville. Assainissement tout à l'égout. Travaux à prévoir. 5 minutes de Belleville (Gare SNCF - A6) - 35 minutes de Lyon. Philippe TOTARO, agent immobilier Cabinet immobilier EXCELOR HABITAT excelorhabitat@gmail.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2312.00 et 3128.00.