Réf. I-3101943 Annonce déposée par un professionnel le 19 Janvier 2016

Centre Ville - Belle maison de 230m² + Combles + ss/sol sur 350m² de terrain avec garage

450 000 €

Localisation

Pays: FRANCE
Ville: 42300 ROANNE

Descriptif de l'annonce

Surface : 230m²
Terrain : 343m²

A Roanne, à deux pas du centre ville, de la rue piétonne et ses commodités nous vous proposons de découvrir cette belle maison de 230m² sur deux niveaux.En rez de chaussée nous retrouvons un grand couloir desservant, un double séjour / salle à manger, une spacieuse cuisine semi ouverte orientée sur le jardin, complétement équipée et aménagée, un coin salon, un bureau / ou chambre,et un toilette indépendant.A l'étage supérieur, desservis par un dégagement, nous retrouvons les 4 chambres dont une double, et une en attende de création d'une salle d'eau, la salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et coin buanderie et un toilette indépendant.En annexe nous retrouvons:- Des combles de 120m² au sol prêtent à être aménagées, il ne manque plus que les radiateurs, le reste ayant été fait,- Un sous/sol de 120m² également, avec un espace cave, un espace atelier, chaufferie...- un garage pour une voitureLe tout sur un terrain clos et paysagé de près de 350m².Cette maison présente des prestations haut de gamme, aussi bien dans la qualité des matériaux, que dans leurs modernités.Parquet dans la plupart des pièces, cheminées, moulures, doubles plafonds, variateurs de lumière, thermostats d'ambiance, chaudière à condensation, volets roulants électriques, aspiration centralisée...Coût du chauffage à l'année: 2400€ par an en maintenant une température à 21 degrésTaxe Foncière: 2157€Très belle maison en plein centre de Roanne, à découvrir rapidement.Prix: 450.000€ F.A.IContact: Dorian Gotte - Téléphone: 06.58.01.01.42 - Mail: dorian.gotte@gotte-immobilier.fr