Réf. I-3101619 Annonce déposée par un professionnel le 31 Mai 2017

Agréable Villa d'environ 110m² habitables + en sous-sol : grand garage 48 m² + grande cave 24 m² sur Terrain clos et arboré 1400 m² .

176 000 €

Localisation

Pays: FRANCE
Ville: 42120 COMMELLE VERNAY

Descriptif de l'annonce

Surface : 110m²
Terrain : 1400m²

Dans lotissement paisible : Belle villa des années 1986 , bon état général et bel agrément de vie .En rez de jardin : entrée hall ( 6m² ) , cuisine 11 m² équipée et aménagée , grande pièce de vie ( 26 m² ) donnant sur terrasse .A ce niveau toujours : 3 chambres ( de 10 à 11 m² ) , un bureau ( 5m² ) , salle de bains (6m² ) , 1 WC indépendant .Au sous - sol : une grande pièce d'environ 20 m² à finir d'aménager pour devenir une chambre complémentaire à part entière .En effet il y a déjà dans cette grande pièce : 1 WC + pte salle d'eau + évier . Grand garage de plus de 48 m² pouvant accueillir 2 voitures + pt coin atelier au fond , grande cave ( 24 m² ) ,et hall de rangement .L'intérieur de la maison est parfaitement bien entretenu , seule une nouvelle personnalisation selon gout est éventuellement à prévoir .Murs en moellons + isolation laine de verre + doublage en placo -plâtre .Double vitrage des années de la construction , chauffage électrique de bonne qualité ( Noirot ) . Combles non aménageables bien isolées ( 40 cm ) .Cout annuel du chauffage électrique + lumière + eau chaude : total : 1900 € .Taxe foncière : 930 € .Extérieur : Terrain clos et arboré de 1400 m² .Sur le devant : grande terrasse orientée Sud - est .A l’arrière coin étendage et jardin possible .La maison possède de nombreux atouts et un rapport qualité - prix intéressant . Prix : 176 000 € tous frais d'agence inclus .A venir découvrir rapidement .Contact : Bernard Gotte tel : 06 21 35 40 49