Villa de construction traditionnelle située à Baillargues proches commodités. D'une surface habitable de 205 m² répartis sur 2 niveaux, comprenant 1 F2, 1 F4, et possibilité de faire un autre F2. Au RDC, un garage de 45 m² pouvant accueillir 3 voitures, 1 appartement de type F2, d'environ 50 m², comprenant une chambre, un salon, une salle de bain et cuisine séparée, terrasse couverte, attenant une salle de sport, un bureau et une salle de bain. Au 1er étage, un appartement de type F4 de 130 m², comprenant un salon - salle à manger d'environ 39 m², une cuisine séparée et équipée, 3 chambres dont une de maître avec balnéo, une salle de bains, une grande terrasse. Le jardin fait 600 m² avec piscine de 8x4, système automatique au sel et bâche été / hiver. Equipement : Cheminée avec insert, clim, stores électriques, Portail et porte de garage électriques, adoucisseur, panneaux solaires avec rentabilités couvrant la conso de la maison. Possibilité de rentabilité locative. Pour plus de renseignements et visites, n'hésitez pas à nous contacter à maxime@negoce-immobilier.fr ou au 06.70.10.50.13
Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :
Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :

06.63.04.28.55
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