Réf. I-1358696 Annonce déposée par un professionnel le 27 Novembre 2015 et modifiée le 21 Décembre 2015

VILLA T4 PISCINE- RIVE DROITE-

450 000 €

Localisation

Pays: FRANCE
Ville: 30240 Le GRAU DU ROI

Descriptif de l'annonce

Surface : 140m²
Terrain : 610m²

Située en Camargue, au centre de la station balnéaire du Grau du roi, côté rive droite, , villa construite en 1997 dans un lotissement. Exposée plein sud, la villa de type T4 d'une surface de 140 m² sur 2 niveaux est implantée sur un terrain de 610 m² entièrement clôturé avec portail électrique, piscine, garage, places de parking. La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, un wc visiteur, la salle à manger avec cuisine américaine puis un grand cellier/buanderie, un accès direct au garage, une grande baie vitrée nous dirige sur une terrasse. Un grand salon haut de plafond très lumineux de par ces 3 grandes baies vitrées donnant également sur une terrasse, le jardin et la piscine, au fond de la pièce une cheminée à insert. Le coin nuit se compose d'une première chambre avec dressing, puis une chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne, vasque, sèche serviettes)Puis un escalier nous dirige à l'étage comprenant une grande mezzanine fermée par une baie vitrée, la 3 ème chambre et une grande salle de bain.La maison ne demande aucuns travaux et offre de nombreuses prestations de qualité: climatisation réversible, chauffage central, cheminée à insert, double vitrage antieffraction, alarme, porte blindée, stores intérieures électriques, volets roulants électriques centralisés,visiophone.A l'extérieur, une grande terrasse, une piscine traditionnelle 7x3.5 m à fond plat de 1.5 m avec grande plage dallée, , gazon et arrosage automatique, un carport en métal 2 voitures, abri bûches.Pas de charges de copropriété.Peu de vis à vis.Centre ville et port à 800 m, plage du Boucanet et toutes les commodités à 500 m, la grande motte à 15 mn et 40 mn de Montpellier.