Réf. I-1418459 Annonce déposée par un professionnel le 05 Février 2016

Villa T4 plaine de Peri

350 000 €

Localisation

Pays: FRANCE
Ville: 20167 PERI

Descriptif de l'annonce

Surface : 110m²
Terrain : 2000m²

Située sur la commune de Peri( plaine )lieu dit San Brancaziu, sur un terrain d'une superficie de 2000 m² environ entièrement clos sécurisé par un portail, maison traditionnelle de type T4 comportant 2 niveaux. D'une superficie de 110m², elle a été édifiée il y a 25 ans. Son exposition Sud Ouest permet parfait ensoleillement. Au rez de jardin, le hall d'entrée avec un coin rangement distribue la coin jour regroupant salon, salle à manger. Ces 2 pièces permettent l'accès à une grande terrasse carrelée, puis la cuisine indépendante aménagée Un petit dégagement nous conduit au coin nuit regroupant 2 chambres avec placards muraux, une salle d'eau avec douche cabine, vasque wc. Un escalier nous dirige au 2nd niveau comportant une salle de bain avec wc, la chambre parentale avec petite terrasse permettant une vue dégagée sur la région et un aperçu sur la mer. La villa est en bon état général mais demande des travaux de modernisation et d'embellissement. Les ouvrants sont en bois double vitrage, possibilité de création de cheminée ( conduit existant), le système de chauffage est central (cuve à gaz), assainissement individuel par fosse septique. Le terrain en restanque est agrémenté d'un potager, d'une multitude d'arbres fruitiers, arbres d'ornement et diverses fleurs et essences méditerranéennes, une grande cabane de jardin.Prochainement, le tout à l'égout permettra certainement la possibilité de scinder le terrain et de pouvoir édifier une deuxième construction. Proche de l'école primaire de Mezzana, du collège de Baléone, ramassage scolaire au pied de la propriété. toutes les commodités sont à moins de 2 mn, supermarché, pharmacie, cabinet médical,...La taxe foncières est de 900€+ ramassage des ordures.