Réf. I-754242 Annonce déposée par un professionnel le 10 Septembre 2013 et modifiée le 13 Février 2014

PROPRIETE DE CHARME COLOMBIES (12240) 700m2

725 000 €

Localisation

Pays: FRANCE
Ville: 12240 COLOMBIES

Descriptif de l'annonce

Surface : 700m²
Terrain : 1000m²

iRESEAU-HOME vous propose une propriété chargée d’histoire, avec un gros potentiel pour maison d’hôtes, chambres d’hôtes et gîtes … Au XVIIème siècle, ce fut une demeure seigneuriale (annexe du château) où à été édifiée la présente église. De nombreux notables y ont résidés. Au XIXème, le café de la place de l’église, l’épicerie et le salon de coiffure. Le point central où les villageois venaient s’approvisionner en eau des puits du domaine et faire cuire leur pain dans le four à pain de la cour intérieure (qui n’existe plus maintenant). Magnifique cour intérieure d’env. 300m2 avec terrasse couverte de 40m2 en lauze avec poutres chêne et les piliers du château du XVIIème siècle.Beau jardin avec de nombreux fruitiers de 1000m2 env.Surface totale habitable : 700m2 avec ses toits de lauze et ses vestiges.200m2 ont été rénovés (dans leur jus !) avec des matériaux nobles dont la chaux naturelle pour une parfaite isolation des bâtiments. Peintures biologiques etc.Cuisine, séjour-salle à manger, salle d’eau et WC desservis par un petit dégagement.1er étage : un vaste palier desservant 1 chambre, 1 autre chambre parentale avec belle salle de bain et un dressing (soit 4 pièces).2ème étage : une vaste pièce de 60m2 sous les toits avec ouvertures et chien assis. Beaux éléments anciens tels que vaste vaisselier et armoire en châtaignier, portes d’époques en chêne … Portes et fenêtres double vitrages neuves (2008).Cave de 60m2 avec puits intérieur pouvant alimenter les appareils ménagers et sanitaires.Dépendances à rénover : souillarde avec puits intérieur, un rez-de-chaussée de 60m2 avec une immense cheminée seigneuriale, un escalier ancien menant au premier étage desservant une pièce de 40m2 avec une immense cheminée et trois autres pièces.Un cellier d’env. 40m2, un atelier d’env. 40m2, une grange d’env. 300m2 sur deux niveaux (toit de lauze refait à neuf). Ouvertures donnant sur jardin avec pergola d’un côté, et rue de l’autre.Greniers sur env. 100m2. Porche ancien avec abris pour véhicule par exemple.Agréable village dynamique et au calme avec commerces de nécessité : boulangerie, boucherie au camion une fois par semaine (jeudi midi). PTT, école, médecin, artisans. De nombreuses associations et animations culturelles et sportives. Idéalement situé à 12km de Rignac et Baraqueville (agréables villes touristiques avec de nombreux commerces, marchés et foires). A 32km de Rodez et de Villefranche-de-Rouergue. En Nord Aveyron et limite du Lot, du Tarn, du Cantal, de l’Hérault et à 3h00 de l’Espagne. Modes de chauffage : Fioul (chaudière Economique neuve) radiateurs fonte - gardant la chaleur !Poêle à bois en fonte Scandinave Ecologique ! Label Vert (2008).Contacter info@ireseau-home.com ou 0658005650.