Réf. I-3477581 Annonce déposée par un professionnel le 14 Octobre 2021

VAR (83) - À Vendre - DRACÉNIE - Superbe bastide en pierre avec ses 3 gites

687 000 €

Localisation

Ville: 83300 DRAGUIGNAN

Descriptif de l'annonce

Surface : 220m²
Terrain : 5400m²

Un dossier complet et détaillé de 30 pages vous sera communiqué par mail si vous êtes interessés par cette belle propriété située entre les Gorges du Verdon et le littoral Varois. Cette superbe propriété en pierres vous séduira par son parc boisé de 5000 m² arborés également d'arbres fruitiers. De nombreuses possibilités s'offrent à vous si vous souhaitez acquérir cette belle bastide de 220 m² habitables composée d'une habitation principale avec 2 chambres et de 3 studios indépendants avec terrasses privatives et jacuzzi. Famille nombreuse, réception d'amis, gestion de gites ou de chambres d'hôtes, location des studios à l'année ? Vous avez l'embarras du choix car tout est équipé ! Jaccuzzi neuf, BBQ, lits, vaisselle, mobilier, électroménagers des 3 gites : Tout reste ! Le rendement locatif sur 5 mois vous rapportera environ 25-30 k€ qui ne demande qu'à être développé le reste de l'année ! À fin avril, les réservations sont déjà complètes jusqu'à fin aout ! Restauré avec goût et avec des matériaux de qualité, vous serez immédiatement séduit par ce lieu enchanteur où chaque pièce est sublimée par son ambiance cosy et unique. Au milieu de cet écrin de verdure, coule une rivière asséchée la moitié de l'année. Une invitation à la rêverie au quotidien dans ce cadre bucolique. Cette demeure séduira à coup sûr les inconditionnels des vieilles pierres dans son environnement préservé, n'hésitez pas ! Honoraires : 4,09 % TTC inclus charge acquéreur (660 000 € hors honoraires) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Patricia PAYOUX - 07 83 12 48 65 (Conseillère immobilier dans le Var en Dracénie) - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11021F1) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --