Réf. I-2645168 Annonce déposée par un professionnel le 24 Mai 2017 et modifiée le 17 Janvier 2018

MAISON EN PIERRE + DEPENDANCE

257 000 €

Localisation

Ville: 44150 Ancenis

Descriptif de l'annonce

  • Surface : 150m²
  • Terrain : 3401m²

Au Nord d?Ancenis à 20mn et proche d'un bourg avec école/collège/commerces et à 30mn de Carquefou. Maison de caractère en pierre du 17ème de rénovation authentique avec poutres/pierres/tomettes sur un beau terrain de 3 400 m². Entrée, grand séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec lieu repas, 4 belles chambres, salle de bain, salle d?eau avec douche Italienne, terrasse en bois expo Sud donnant sur un beau terrain arboré sans vis-à-vis. Chauffage géothermie récent, classe énergie C (chauffage + eau chaude = 520€/an). Puits. Possibilité de gîtes ou maison d?amis avec une belle dépendance en pierre d?environ 125m² ou possibilité aussi de division pour la création d?un 2ème logement. Idéalement située dans un très beau cadre champêtre mais à 2mn à pied des commerces/écoles/collège? Très rare, gros coup de c?ur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix du bien. Contactez Hervé JOLIVET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413113549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 http://www.jolivet.optimhome.com (réf. 830037490418 / 373604 )

Ref. 830037490418

Caractéristiques intérieur et extérieur

  • Chauffage géothermie
  • 8 pièces
  • 4 chambres

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :

104

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :

5
photo de l'annonce I-2645168 Maison / Villa
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téléphone 06 29 50 69 73

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