A vendre ( gard) Proche de Saint André de Valborgne, mas en pierres cévenol et annexe habitable avec dépendances garage sur terrain de 4500 m2 clos
Localisation
Ville: 30940 SAINT ANDRE DE VALBORGNE
Descriptif de l'annonce
- Surface : 387m²
- Terrain : 4500m²
A vendre (Gard) Proche du village de Saint André de Valborgne et de Sumane, mas en pierres offrant plus de 350 m2 de surface habitable, 10 pièces, 2 cuisines équipées, 6 chambres, 3 salle d'eau, 5 WC, annexe habitable de plus de 50 m2, dépendances avec garage sur la propriété de 4500 m2 clos et arboré. Des arbres centenaires, camélias et roses anciennes, buits taillés... orangeraie et espace détente avec boulodrome, salle de billard avec son salon de lecture au milieu de la propriété...une autre entrée avec portail, et le tout à l'abri des regards, clos d'un mur de pierres. Beaucoup de potentiel pour ce mas authentique toujours entretenu, exploitation en gîtes et chambres d'hôtes quasi immédiate, ou pour une maison de famille, coin potager avec forage et système d'arrosage automatique en place, toiture quasi neuve. Belle exposition, ancienne auberge avec cour intérieure, toiture récente, eau de ville, et surtout à 2 pas de la baignade dans le gardon ! Négociation possible ! Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 000 € par an. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Pierre SALLIERES - 06 20 24 81 43 - EI Agent commercial RSAC N° 429 113 525 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 16360)
Caractéristiques intérieur et extérieur
- Chauffage bois, gaz, électrique
- 10 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
Etiquettes énergies
Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :
Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :
Informations sur l'annonceur
Contacter Pierre SALLIERES
06 20 24 81 43
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