Réf. I-3524167 Annonce déposée par un professionnel le 19 Avril 2025 et modifiée le 26 Avril 2025

Rare maison en bois de 146 M2 avec jardin et piscine

395 000 €

Localisation

Ville: 69850 SAINT MARTIN EN HAUT

Descriptif de l'annonce

Surface : 146m²

RARE L'agence Casarese Immobilier vous propose cette maison de qualité construite avec des matériaux écologiques. Située au calme, elle est proche des commerces et commodités (ecoles, collège et lycée) à seulement 5 minutes de Saint-Symphorien-sur-Coise et 10 minutes de Saint-Martin-en-Haut. Cette charmante maison en bois, écoresponsable et accueillante, offre un espace de vie confortable et harmonieux. Elle se compose d'un rez-de-chaussée desservant une cuisine ouverte donnant sur un salon spacieux et lumineux avec un accès direct à la terrasse, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC, buanderie ainsi que d'un accès direct au garage. A l'étage, vous disposez d'un bel espace pouvant servir de bureau ou salle de jeux, de deux chambres et d'une salle de bains. Une pièce supplémentaire est aménageable sur le même étage ! Le charme de cette maison se poursuit à l'extérieur avec une terrasse en bois de 50 M2 et une piscine hors sol. Le tout dans un jardin calme et enchanteur avec une vue entièrement dégagée. Les prestations du bien : - Maison récente de 2008, - Exposition sud, - DPE C, - Plancher chauffant, - Poele à bois, - Qualité des matériaux : parquet massif chêne, - Ecologique et économique ! - Vue imprenable, - Terrasse en bois, - Espace jardin aménagé, - Piscine hors sol, - Garage, - Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. La taxe foncière est de 355 euros Prix de vente : 395.000 € Honoraires Charges vendeur Idéale pour ceux qui recherchent une maison écologique, pour un premier achat, une famille ou des retraités amoureux de la nature ! Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € par an. Tatiana VENET - Tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5009. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.