Réf. I-3486438 Annonce déposée par un professionnel le 12 Mars 2024 et modifiée le 12 Mars 2024

Maison de 135m² et Local Commercial de 40m² en centre ville d'Anzin

177 000 €

Localisation

Ville: 59410 Anzin

Descriptif de l'annonce

Surface : 173m²

Opportunité !!
Immeuble constitué de deux biens indépendants mais mitoyens, énorme potentiel !
Proche de toutes commodités par son emplacement en centre ville, idéal pour l'ouverture d'un commerce, une profession libérale ou restauration rapide ou une rentabilité locative.

La maison au Rez-de chaussée:
Une entrée séparée du salon de 20m² ouvert sur la cuisine équipée, une salle à manger de 16m² vue sur jardin avec poêle à pellets récent. Une salle de bains et wc. Cave et jardin

Aux l'étages:
1 chambre de 15m², 1 chambre avec dressing de 17m², une salle de douches avec wc.
Au second une grande chambre de 17m² "avec mezzanine" et un bureau.

Le Local Commercial:
2 pièces de 20m² chacune ouverte

Les points techniques:
-Double vitrage PVC
-Panneau Solaire
-chauffage central gaz de ville avec chaudière d'1an
-Poêle à pellets d'1an
-tout-à-l'égout
-possibilité de location de garage
-Taxe foncière 1226 EUR.
Prix 177000 euros honoraires inclus (Honoraires : 4,12% à la charge de l'acquéreur). Prix 170000 euros honoraires exclus.

Pour plus d'information, contactez notre mandataire local, Virginie LESUEUR au 06-80-30-07-84.

AKINITA, SAS au capital de 10.000 EUR.
SIREN n°535 146 906 RCS Boulogne-Sur-Mer.
Carte professionnelle n°CPI 6204 2018 000 026 095 délivrée par la CCI Littoral Hauts-de-France.
Dispense de garantie financière (non détention de fonds).
Assurance RCP n°AP377318 (GENERALI ASSURANCES - CAP ASSURANCES à CALAIS).