Ce magnifique semi plain pied individuel d'environ 154 m² sur une parcelle de 403m² saura vous séduire par ses prestations , ses volumes , son emplacement proche toutes commodités ! et son potentiel !
Comprenant au RDC : un hall d'entré de 2,39m² desservant un bel lumineux espace de vie ( salon / salle à manger) avec cheminée de 33m², une cuisine séparée équipée et aménagée de 9,19m² , une chambre ou bureau de 12,49m² donnant accès à une salle de douche / buanderie / chaufferie et un wc de 10,64m² . Une grande pièce de 40 m² offrant divers possibilités ( chambre , salle de jeux , profession libéral etc .... ) donnant accès au garage 2 voitures de 40 m² .
A L'ETAGE : un couloir offrant 3 chambres de 11,98m² / 12,09m² / 12,50m² , une salle de bain avec wc de 9,85m² et un grand grenier aménageable de 68m² .
Extérieur : une terrasse en hauteur carrelée , une grande court , un cart port , un passage côté , et un cave spacieuse sous cette court en excellent état de 115m²( possibilité nombreuse piscine ou autre ) .
Double vitrage pvc , volet electrique , toiture refaite en 2010 en ardoise , cuve d'eau de pluie de 15 miles litre , chauffage gaz de ville + cheminée bois , taxe foncière 1256 EUR.
PAS DE TRAVAUX ! JUSTE A METTRE A VOTRE GOÛT !
FAIRE VITE RARE SUR LE SECTEUR !.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'information, contactez notre mandataire local, Virginie LESUEUR au 06-80-30-07-84.
AKINITA, SAS au capital de 10.000 EUR.
SIREN n°535 146 906 RCS Boulogne-Sur-Mer.
Carte professionnelle n°CPI 6204 2018 000 026 095 délivrée par la CCI Littoral Hauts-de-France.
Dispense de garantie financière (non détention de fonds).
Assurance RCP n°AP377318 (GENERALI ASSURANCES - CAP ASSURANCES à CALAIS).
Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :
Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :
06-80-30-07-84
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