Réf. I-3526647 Annonce déposée par un professionnel le 13 Mai 2025 et modifiée le 03 Juin 2025

Maison de bourg et ses jardins clos

282 800 €

Localisation

Ville: 44116 VIEILLEVIGNE

Descriptif de l'annonce

Surface : 146m²
Terrain : 315m²

Au coeur de Vieillevigne, bourg dynamique à moins de 30 minutes au Sud de Nantes Centre, et au carrefour des axes autouroutiers Nantes - Niort - Côtes Vendéennes - Anjou, Cette maison ancienne d'environ 145 M² est une belle surprise pour qui pousse sa porte ! Située dans une petite rue calme, elle offre de beaux volumes lumineux, cohérents pour une vie familiale par la distribution des pièces : une belle entrée ouvre sur un salon spacieux et traversant avec insert, une cuisine semi-ouverte, une grande salle à manger, une salle d'eau adaptée aux seniors ou aux familles! L'escalier vous amène à l'étage pour trois belles chambres sur dégagement, une salle de bain (avec douche et baignoire) et un WC séparé. Les pièces de vie donnent sur une cour dallée pleine de charme, sans vis à vis, bien exposée sans un bruit, avec un puit et un préau avec son barbecue. Quelques marches vous amène à un petit verger - potager... Cette maison est complétée par une dépendance directement attenante donnant sur rue et cour, comprenant : un double garage, atelier, chaufferie / buanderie ...et en étage... 2 chambres sur un grand palier et une SDB, l'ensemble à rafraichir, offrant plus de 50 M² à vivre et pouvant être un prolongément aisé de l'étage de la maison principale. Les avantages du centre ville, l'intimité d'un jardin aisé à entretenir et agrémenter, le potentiel de surfaces font de cette maison parfaitement entretenue un bel investissement ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Agent commercial Sextant France - Steven Lescop agent basé à BREUIL BARRET - 06 73 73 92 84 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25312