2 maisons, dont une à rénover, à 2 pas de la gare !

Localisation

Ville: 24680 GARDONNE

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 156m²
• Terrain : 1236m²

À découvrir rapidement ! À seulement 5 minutes à pied de la gare, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d'investissement ou d'installation familiale. Il se compose de deux maisons individuelles sur un même terrain : La première, entièrement rénovée avec goût, est habitable immédiatement La seconde, à rénover entièrement, vous permettra de laisser libre cours à vos envies (maison d'hôtes, location, espace professionnel, etc.). Atout majeur : localisation stratégique ! Points forts : Gare accessible à pied en 5 minutes Double potentiel : habiter et investir Rénovation déjà faite pour une partie Bonne visibilité pour un projet pro (libéral, artisan, etc.) Terrain 1236m², stationnements à proximité. Une belle opportunité pour les bricoleurs, les investisseurs ou les familles souhaitant un projet évolutif. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial. Sextant France - Sabrina Calvet agent basé à SAINT PIERRE D'EYRAUD - 06 29 71 53 82 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23728

Caractéristiques intérieur et extérieur

• Chauffage gaz
• 5 pièces
• 4 chambres

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 06 29 71 53 82

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