Réf. I-3554143 Annonce déposée par un professionnel le 16 Octobre 2025

Maison de caractère

280 000 €

Localisation

Ville: 13200 ARLES

Descriptif de l'annonce

Surface : 117m²

Située dans le quartier historique de l'Hauture, à deux pas des Arènes, cette maison de caractère saura vous séduire par ses volumes et son architecture alliant authenticité et élégance. Le rez de chaussée comprend un hall d'entrée spacieux donnant accès à l'escalier desservant les différents niveaux ainsi qu'à une grande pièce d'environ 26m². Il s'agissait d'un cabinet de consultations qui peut parfaitement être transformé en studio indépendant. Un point d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Le 1er étage comprend un espace de vie lumineux et chaleureux d'environ 32m² ainsi qu'une buanderie. Le 2ème étage offre une très belle vue sur les toits arlésiens. Il comprend une surface de plancher d'environ 34m² pouvant accueillir une chambre, un dressing et un bureau. Un atout supplémentaire, cet étage comprend une mezzanine d'environ 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une grande cave voutée vous permettra de créer un espace supplémentaire au gré de vos projets, cave à vin avec espace dégustation, espace spa avec jacuzzi et hammam ou plus simplement espace de stockage et de rangements. Ce bien présente toutes les caractéristiques architecturales d'un bien du cœur de ville d'Arles : façade en pierre de taille, hauteur sous plafond, plafond à la française. Points techniques : -DPE B GES C -Climatisation réversible -Double vitrage. Vous souhaitez profiter du patrimoine et de la vie culturelle arlésienne, ce bien est fait pour vous. A visiter sans tarder! Videos à la demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26438