Réf. I-3499582 Annonce déposée par un professionnel le 10 Mars 2022 et modifiée le 25 Avril 2024

Vente - Maison de ville 168m²

110 000 €

Localisation

Ville: 09300 BELESTA

Descriptif de l'annonce

Surface : 168m²
Terrain : 109m²

Belle bâtisse située à Belesta, en Ariège, composée d'un rez-de-chaussée en excellent état, entièrement rénové, offrant un potentiel d'investissement considérable. Les deuxième et troisième étages sont à aménager selon vos besoins et vos projets. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée (RDC) : Salon + Salle à manger + Cuisine ouverte totalisant 34,00 m², Salle d'eau de 6,00 m², Chambre 1 de 11,00 m², Couloir de 4,00 m², Entrée de 7,00 m², WC de 2,00 m², Pièce supplémentaire de 20,00 m². Premier étage : Quatre grandes chambres (Chambres 2 à 5) allant de 16,00 m² à 18,00 m² chacune, un couloir de 4,00 m², et une salle de bains spacieuse de 12,00 m². Deuxième étage : Combles de 100,00 m², offrant un potentiel d'extension ou de réaménagement supplémentaire. Sous-sol : Pièce de 21,00 m² offrant diverses possibilités d'aménagement. Potentiel d'investissement : Cet immeuble est desservi par deux entrées distinctes, offrant la possibilité de le diviser en plusieurs logements, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs. De plus, la configuration permet également une utilisation mixte, offrant la possibilité d'habiter sur place tout en générant des revenus locatifs. Agence Pyrénées Immobilier (API) - Contactez Frédéric Pison au 07 68 38 72 53 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence du bien : 0900415952. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.