Réf. I-3491460 Annonce déposée par un professionnel le 13 Décembre 2023 et modifiée le 17 Décembre 2023

A saisir pour un premier achat : maison de bourg à rénover avec grand jardin

56 000 €

Localisation

Ville: 79800 PAMPROUX

Descriptif de l'annonce

Surface : 94m²
Terrain : 1427m²

Situé dans le centre de Pamproux, à distance à pied de ses commerces, de sa gare et de ses nombreuses commodités, Ce bien est une véritable opportunité à saisir pour des primo-accédants ! Pourquoi ? - la maison représente aujourd'hui 94 M² sur une habitation de 5-6 pièces hors greniers aménageables et dépendances attenantes. Après une rénovation intelligente et complète, elle se situerait entre 160 et 180 M² habitables - Son classement énergétique la labellisant en "passoire énergétique" et donc permettant de bénéficier des aides de l'Etat version 2024 : My Prime Renov, Prêt à Taux Zéro , ECO-PTZ... pour des montants substantiels - Au delà du charme des vieilles pierres, le terrain de 1400 M² environ est constructible... Vous voulez du neuf dans de l'ancien, avec un accompagnement précis sur la conception et le suivi de vos travaux, le montage des dossiers de subventions et financements, SEXTANT et ses partenaires ont votre solution d'acquisition et de rénovation ! Appelez moi ! Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Steven Lescop, agent basé à PAMPROUX - 06 73 73 92 84 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22061