Réf. I-3459185 Annonce déposée par un professionnel le 13 Décembre 2022 et modifiée le 14 Avril 2023

Dépt Gard (30) - A vendre Molière sur céze - Maison de village en pierres

125 000 €

Localisation

Ville: 30410 MOLIERES SUR CEZE

Descriptif de l'annonce

Surface : 208m²

Venez découvrir en plein centre du village de Molière sur Cèze, cette maison de village en pierres de 208 m2 habitables sans extérieur en partie rénovée. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, soit vous en faites une habitation principale, soit vous en faites 3 logements indépendants pour du revenu locatif. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée de 20 m2 pour desservir les 3 logements. Le premier logement est un P2 entièrement rénové de 52 m2 comprenant un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée, une chambre de 15 m2 environ, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le deuxième logement à rénover est un P3 en R+1 de 66 m2 habitables comprenant en rez-de-chaussée, un séjour de 19 m2 et une cuisine de 12 m2, à l'étage une pièce de 35 m2 où vous pourrez créer facilement 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le troisième logement à rénover, qui se situe au 1 er étage est un P3 de 69 m2 habitables avec un séjour de 24 m2, une cuisine de 7 m2, une salle d'eau de 6m2 et 2 chambres de 16m2 environ. Des caves d'une superficie totale de 100 m2 environ et un garage de 15m2 compléteront les prestations de cette maison. Pour le confort dans le P2 rénové, une chaudière électrique pour le système de chauffage, des huisseries en double vitrage, une cheminée insert. Vous l'aurez compris, plusieurs possibilités s'offrent à vous.. Donc à vos téléphones, avant qu'il ne soit trop tard !!!!!!!!! Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE - 04 66 53 33 72 -Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15649) Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 040 € par an. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Didier STRAGIER - 06 37 67 99 77 - EI Agent commercial <RSAC_AGENT> - <VILLE_GREFFE_AGENT> - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15649)