Réf. I-2679233 Annonce déposée par un professionnel le 17 Juillet 2017 et modifiée le 22 Décembre 2017

maison de village sans vis à vis, assainissement aux normes (moins d'1 an), double vitrage, terrain de 701 m² clos et arboré

50 000 €

Localisation

Ville: 16500 Lessac

Descriptif de l'annonce

  • Surface : 79m²
  • Terrain : 701m²

maison de village sans vis à vis, assainissement aux normes (moins d'1 an), double vitrage, terrain clos et arboré ...
cette maison a bénéficié d'1 entretien de qualité et régulier : 1 cuisine de 7,80 m² (1 hotte et 1 ensemble de meubles), 1 salon - salle à manger de 20,90 m² (1 cheminée ouverte), 1 salle d'eau de 4,50 m² avec un dégagement, 1 WC de 1,50 m², 1 débarras - buanderie de 5,20 m², 1 garage de 18,30 m² (1 chaudière fuel (2 ans), 1 cuve de 1 500 l et 1 cumulus de 150 l)
à l'étage, 1 palier de 2 m², 3 chambres (9,10 - 17,80 et 14 m²), 1 salle d'eau de 3,40 m² avec 1 WC et 1 grenier de 10 m².
à l'extérieur, 1 terrasse de 39 m² entièrement pavée avec 1 avant toit et 1 couverture amovible en toile .
1 abris de jardin en tôle de 4 m².
La commune de Lessac (550 h ) est traversée par la D 951, maillon de la route Centre-Europe Atlantique entre Angoulême et Guéret par Bellac, qui contourne Confolens en passant à 0,3 km au sud du bourg (échangeur avec la D 71) et traverse la Vienne. La D 71 dessert le bourg en longeant la Vienne, reliant Confolens et Availles. La D 948, route de Confolens à Civray, Niort et Poitiers, passe en limite de commune à l'ouest.
La région est très touristique et la Communauté de Communes de Charente limousine est classé ''Arts et Histoire''.
A 7 mn, vous avez tous les commerces, un collège, un lycée, un hôpital, une maison de retraite ... plus tous les services d'une ville moyenne. Situé à 1 h d'Angoulême, de Limoges, de Poitiers et à 40 mn d'une gare TGV (Ruffec), St Germain de Confolens fait parti des plus beau village de France.
une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche.
La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830035179004 / 378728 )

Ref. 830035179004

Caractéristiques intérieur et extérieur

  • Chauffage fuel
  • 4 pièces
  • 3 chambres
photo de l'annonce I-2679233 Maison / Villa
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