Réf. I-3523575 Annonce déposée par un professionnel le 10 Avril 2025

Maison avec façade en pierres.

195 000 €

Localisation

Ville: 08700 LA GRANDVILLE

Descriptif de l'annonce

Surface : 178m²
Terrain : 574m²

Maison mitoyenne des deux côtés – 178 m² habitables – 574 m² de terrain – 4 chambres – Stationnement couvert – Terrasse sans vis-à-vis Située dans un quartier calme, cette spacieuse maison mitoyenne des deux côtés offre une surface habitable généreuse de 178 m², répartie sur trois niveaux, avec un extérieur agréable et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec grand couloir distribue l'espace. Une belle pièce de vie de 65 m² comprenant salon avec cheminée bois fonctionnelle, séjour et cuisine de chez Lambermont, américaine et équipée de son mural et ilot central. Accès direct à la terrasse. En fond de couloir, une chambre de 17 m² avec carreaux de verres pour point de lumière. Une buanderie chauffée de 18 m² dessert une pièce noire ainsi qu'un cagibi de 9,60 m² avec point d'eau et WC, Au premier étage : Une vaste chambre de 29 m² avec placards en chêne intégrés Un WC indépendant, une salle de bains avec double vasque, baignoire d'angle et cabine de douche. Une chambre traversante de 18 m² permet l'accès au grenier d'environ 40 m2 aménageable. Au deuxième étage : Une chambre mansardée de 15 m² avec accès à un second grenier. Extérieurs : Une grande cour avec un parking couvert pour deux véhicules. Une terrasse sans vis-à-vis et une partie pelouse surélevée, agréable et bien exposée A découvrir sans tarder maison cherchant sa future et nouvelle famille . Réf. 23268 Honoraires : 5,41 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23268 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 825 € par an.