Réf. I-3499472 Annonce déposée par un professionnel le 13 Avril 2024

Superbe Bourgeoise de 218m² avec Jardin à Valenciennes secteur Rhonelle

340 000 €

Localisation

Ville: 59300 Valenciennes

Descriptif de l'annonce

Surface : 219m²
Terrain : 300m²

Akinita Immobilier vous présenter cette Demeure de cachet Authentique très Lumineuse, idéalement située à Valenciennes, proche du Jardin de la Rhonelle, à deux pas du Centre-Ville.
Elle se compose comme ceci :
Une grande entrée dessert un bureau à gauche et un salon à droite ouvert sur une salle à manger se prolongeant sur une véranda 21 m² face au jardin clos et arboré.
Une cuisine aménagée avec coin-repas d'environ 20 m², suivie d'une buanderie.

Au premier étage, trois grandes chambres avec dressing, une salle de bains avec wc et une salle d'eau le tout desservi par un palier.

Au second, des combles bien aménagés en plusieurs pièces dont deux chambres et deux parties grenier.

En extérieur, profitez d'une terrasse très bien exposée, avec vue sur le jardin sans vis-à-vis totalement clos par murs et arboré. Egalement, une dépendance attenante à la maison pour ranger le matériel de jardin ou y faire son atelier.

Les points techniques :
-rénovation de toiture OK
-chaudière neuve
-double vitrage avec volet roulant
-tout-à-l'égout
-Sous-sol
-une place de parking privative et gratuite devant la maison
-Possibilité de garage
-Alarme

Si vous êtes amateur de maison d'exception, ce bien est fait pour vous !.
Prix 340000 euros honoraires inclus (Honoraires : 3,03% à la charge de l'acquéreur). Prix 330000 euros honoraires exclus.

Pour plus d'information, contactez notre mandataire local, Virginie LESUEUR au 06-80-30-07-84.

AKINITA, SAS au capital de 10.000 EUR.
SIREN n°535 146 906 RCS Boulogne-Sur-Mer.
Carte professionnelle n°CPI 6204 2018 000 026 095 délivrée par la CCI Littoral Hauts-de-France.
Dispense de garantie financière (non détention de fonds).
Assurance RCP n°AP377318 (GENERALI ASSURANCES - CAP ASSURANCES à CALAIS).