Réf. I-3524799 Annonce déposée par un professionnel le 24 Octobre 2024

BERGERAC, MAISON DE MAITRE SUR 18 HA

545 000 €

Localisation

Ville: 24100 BERGERAC

Descriptif de l'annonce

Surface : 280m²
Terrain : 180000m²

DORDOGNE, PERIGORD, BERGERAC. A 10 minutes du centre ville, cette maison authentique offre de généreux volumes ( grandes pièces, hauteur sous plafond) avec de grandes ouvertures lumineuses et les matérieux d'origine ( carreaux de ciment, plancher, moulures) en très bon état. Au rez-de-chaussée, il est aisé d'aménager une chambre avec salle de bains ensuite. Au 1 er étage, les chambres conservent des plafonds à 3 m et le second étage est entièrement exploitable. Sous-sol complet avec vraie cave. A l'extérieur, le garage d'environ 200m² peut aisément se transformer en annexe, laissant la possibilité du rangement dans une spacieuse remise. De plus, se trouve sur la propriété une vaste dépendance ( entièrement à réhabiliter) non loin d'un étang privatif L'eau est également présente grâce à un puits et une source. Les 18 hectares se composent de praires ( libres d'occupation) ainsi que de magnifiques arbres centenaires et de forêt. Cette propriété, qui merite une rénovation soignée, se prêtera aisèment à divers projets ( gîtes, chambres d'hôtes...) dans le plus pur art de vivre à la française ! Honoraires : 4,81 % TTC inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23950 Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23950 Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23950