Réf. I-3055645 Annonce déposée par un particulier le 12 Avril 2018

Vente - Maison d'architecte 163m²

620 000 €

Localisation

Ville: 93160 NOISY LE GRAND

Descriptif de l'annonce

Surface : 163m²
Terrain : 402m²
Disponible : Oui

Maison d'architecte BBC de 6 pièces de 163 m2 habitables en ossature bois et matériaux naturels (isolation en fibres de cellulose, parquet chêne massif, cloisons fermacell...).

Grand séjour cathédrale avec baies coulissantes triple vitrage de 6m de long sur terrasse bois massif de 36m2 et piscine enterrée de 3.5mx7m dans un jardin clos de 25mx10m. Bureau de 11m2 donnant sur le salon. Cuisine américaine et électroménager très haut de gamme. Patio central avec puits de lumière. WC séparé.

3 chambres à l'étage avec balcon et vue sur jardin et piscine dont suite parentale avec SDB et dressing à aménager. SDB enfants +1 WC séparé. Mezzanine de 9m2 au-dessus du patio central. Grande buanderie, cellier.

Garage intérieur, 2 places de parking en aire végétalisée.

Installation photovoltaïque de 3kWc en revente EDF, 1600€ de revenus annuels.

Pergola de 12 m2 sur terrasse dont 3m2 photovoltaïque 600Wc en autoconsommation avec onduleur hybride et batterie (permet 24h d'autonomie électrique pour la maison).

Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique (pompe à chaleur).

Chauffage par poêle de masse bois et radiateurs radiants dans les chambres et les SDB. VMC double flux. Eclairage 100% LED.

Récupération d'eau avec réservoir souple de 6000L sous la terrasse.

A 900m : école des Yvris, gare RER E Les Yvris-Noisy-le-Grand

A 300m de la forêt, et à 300m des commerces des Richardets : marché, banques, supermarché, coiffeur, boulangerie, boucherie, restaurants, station service. Supérette bio à 2km à Villiers-sur-Marne.