Réf. I-2712910 Annonce déposée par un professionnel le 18 Septembre 2017 et modifiée le 08 Janvier 2018

Maison d'architecte

636 000 €

Localisation

Ville: 21200 Beaune

Descriptif de l'annonce

  • Surface : 350m²
  • Terrain : 5000m²

Proche BEAUNE.
VILLA d?ARCHITECTE au c?ur de la Bourgogne viticole dans son parc paysagé et complanté de 5000m². Vue panoramique sur les coteaux des plus grands crus bourguignons
- EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL -
Chaque détail ici a été pensé avec créativité et réalisé avec qualité !
La surface habitable d?environ 350m² est répartie sur 2 niveaux + sous-sol semi-enterré.
En rez-de-jardin, une première terrasse avec balustres donne accès au hall d?entrée principal. A droite, une double-portes avec vitraux ouvre sur une vaste réception de 70m² avec cheminée centrale en marbre blanc style Régence. En face, une spacieuse cuisine très fonctionnelle avec ilot central et un espace repas ouvrant sur une deuxième terrasse à l?arrière. A gauche, la chambre de maître et sa salle de bains avec double-vasques en travertin, des toilettes invités avec lave-mains et placard indépendant.
L?escalier magistral en marbre, avec rampes en ferronnerie d?art, vous invite à l?étage? Une grande pièce palière lumineuse vous accueille et distribue 4 chambres très confortables dont 1 avec salle de bains privative, de nombreux placards, penderies et rangements, une salle de bains avec îlot double-vasques, un wc indépendant. Les fenêtres des jacobines reçoivent des volets bois intérieurs peints façon Grand Siècle (en plus des volets pliants extérieurs)
Le sous-sol (semi-enterré) offre une partie aménagée pour un logement indépendant d?environ 40m² comprenant un séjour avec porte-fenêtre, une pièce avec penderies et raccordement eau (pouvant servir de chambre, buanderie voire cuisine), une salle de douches et des wc. A ce niveau également un vaste hall, un cellier, une cave à vins, un garage 2 voitures avec espace atelier et évier.
Construction traditionnelle de 1978. Charpente réalisée par les Compagnons du Devoir. Chauffage électrique avec climatisation réversible + radiateurs calo porteurs. Portail d?entrée et porte de garage commandés. Alarme.
Des dépendances (chalet, pigeonnier?) terminent de compléter cette demeure exceptionnelle où peuvent être créés à loisir chambres d?hôtes et/ou gîte.
Situation géographique idéale, au calme, avec BEAUNE à 13km et CHALON-SUR-SAÔNE à 18km. Tous commerces et commodités à proximité immédiate
***dossier 67 photos sur demande***
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François MAILLET 06 07 54 59 94 - Voir photos (réf.514645) sur www.capifrance.fr

Ref. 340937268336

Caractéristiques intérieur et extérieur

  • Chauffage climatisation réversible
  • 10 pièces
  • 5 chambres
photo de l'annonce I-2712910 Maison / Villa
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Informations sur l'annonceur

RÉSEAU CAPIFRANCE

téléphone 06 07 54 59 94

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