Réf. I-3549614 Annonce déposée par un professionnel le 15 Septembre 2025

Vente - Maison bourgeoise 320m²

370 000 €

Localisation

Ville: 61000 ALENCON

Descriptif de l'annonce

Surface : 320m²
Terrain : 2930m²

Voici une charmante propriété proposant une maison de maître de 1860 agrémentée d'une très grande salle de réception, d'une piscine chauffée et d'un pool house. Le tout est situé à l'extrémité de la ville tout en étant proche des commerces de proximité et des écoles. A 20 mn d'Alençon. La propriété propose la configuration suivante : - Une Maison de maître datant du XIXème siècle d'une superficie de 175 m² environ : Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon / séjour de 38 m², une grande cuisine aménagée et équipée de 19 m², un bureau et un WC. Au 1er étage: un couloir, deux chambres de 13 m² et 15 m², une salle de bains de 5 m², une chambre de 17,5 m² avec sa salle d'eau privative, un dressing de 7,5 m², et un WC. Au 2ème étage: un couloir desservant trois chambres de 12 m², 11,5 m² et 11 m², une salle de bains avec WC de 6 m². Un sous-sol se composant d'une chaufferie, d'une cave de 5 m² et d'une buanderie de 23 m² environ. - Un Espace réception et un espace loisirs : Une salle de réception de 145 m² environ + une cuisine aménagée et équipée + une salle d'eau + deux WC. Un "espace loisirs" de 135 m² environ : une piscine chauffée de 8.00 x 4.00m m + une salle d'eau + un WC + chaufferie. - Annexes : Parking extérieur pour 2 voitures. Un double-garage : 2 voitures. Un boxe fermé à usage d'atelier. Un garage ouvert pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Une grande dépendance Le tout est implanté sur un jardin paysager, entièrement clos, d'une superficie de 2930 m², composé d'arbres fruitiers (pommier, cerisiers, ...). +++ Double vitrage + rénovation récente + belle hauteur sous-plafond + grands volumes. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26172