Réf. I-3470471 Annonce déposée par un professionnel le 28 Mars 2023

DPT HERAULT (34) GUZARGUES - A VENDRE MAISON

1 385 000 €

Localisation

Ville: 34820 GUZARGUES

Descriptif de l'annonce

Surface : 419m²
Terrain : 3340m²

Magnifique propriété dans un parc avec piscine, située tout proche de Montpellier, entre Castries et Teyran. Charmante maison, de plain-pied, agrémentée d'une maison d'amis, au sein d'un parc boisé et paysagé de 3 340 m2 clos, où se conjuguent calme et zénitude. Niché dans un environnement verdoyant au sein de la commune de Guzargues, à proximité des commerces et services, ce lieu unique offre de multiples solutions d'habitat, pour une grande famille, ou pouvant être transformé en maison d'hôtes. Cette propriété authentique est entretenue avec beaucoup de soin et se compose de deux habitations indépendantes d'environ 420 m² habitables au total. La maison principale s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant deux grandes pièces de vie, dont un grand bureau pour télé-travailler ou se découvrir l'âme d'un artiste, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et qui se prolonge par une buanderie, un cellier, et le garage, 6 chambres avec salles de bains dont 2 suites parentales avec accès direct sur la terrasse. Ces deux habitations offrent une vie de plain-pied. Les plus: un auvent pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, un garage avec mezzanine fermée et le local technique pour la machinerie de la piscine. La maison d'amis, bénéficie d'un accès indépendant, et se compose d'une grande pièce de vie avec un espace cuisine, deux chambres, une salle de bains, le tout avec jardin et garage. On peut facilement envisager une ouverture qui permettra de réunir les deux maisons. Quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 € et 4 750 € par an. CIF ANTIGONE - Fabienne LAUMI - 07 86 75 72 73 - EI Agent commercial RSAC N° 414 510 636 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 14838A1)