Réf. I-3517794 Annonce déposée par un professionnel le 11 Mai 2023

IMPOSANTE MAISON DE MAITRE 223m² HAB AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORE

200 000 €

Localisation

Ville: 11140 AXAT

Descriptif de l'annonce

Surface : 223m²
Terrain : 571m²

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - a le plaisir de proposer à la vente cette splendide maison de maître qui, avec ses éléments d'origine, est une invitation à profiter du charme de l'ancien et des volumes généreux offerts. Dans une parcelle de 571m² et doté d'un joli jardin arboré avec sa terrasse en bois, ce bien développe 223m² habitables parfaitement agencés. Nichée dans un emplacement tranquille du joli village d'AXAT, avec tous commerces accessibles à pied, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Un bien plutôt rare sur le secteur dont la visite s'impose. La maison est composée comme suit : en rez-de-chaussée - hall d'entrée, grande cuisine avec coin dinatoîre, fermes apparentes, et accès direct au jardin, cellier/buanderie, salle à manger, salon, pièce détente/bureau. Au premier étage : 3 grandes chambres, salle de bains, et au deuxième : 2 chambres et salle d'eau. Viennent embellier ce bien et lui procurer une charme certaine : divers carrelages d'origine, anciennes cheminées, fermes apparentes, grands ouvrants cintrés, volets d'origine... Assainissement collectif - DPE : / GES : / en attente - Taxe foncière : en attente - Compteur Linky - Chauffage : poêle à bois + chauffages d'appoint AXAT - joli village au pied des Pyrénées, avec boulangerie, épicerie, boucherie, maison de santé, écoles, transports, café-restaurant, cinéma, piscine de plein air en été, animations estivales, activités de plein air variées, idéalement situé à la croisée des premières stations de ski Pyrénéennes (Formiguères et Les Angles à environ 1h) et de la Méditerranée (Le Barcarès et Toreilles Plage à environ 1h 15). Distance des aéroports locaux : Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE A DECOUVRIR SUR MON SITE "SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP". Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.