Maison bourgeoise- Années 30

Localisation

Ville: 08350 DONCHERY

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 142m²
• Terrain : 525m²

NOUVEAUTÉ et en exclusivité. Maison bourgeoise – Années 1930 – Plein de charme et de potentiel ! Vous aimez les carreaux de ciment, les parquets en chêne, les cheminées en marbre ? Cette maison est un vrai coup de cœur pour les amoureux de l'ancien ! Sur un terrain clos de 525 m², elle offre : • Sur les 2 premiers plateaux 142 m² habitables • 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée • Un grenier aménageable de 80 m² avec superbe charpente • 3 caves voûtées • Un garage double, un atelier et une chaufferie, tous indépendants. Travaux à prévoir : chaudière au fuel, fenêtres sur-mesure, électricité, rafraîchissement général. Toiture d'origine. Cachet, volume, authenticité : cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Réf. 23333 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 120 € et 7 000 € par an. Honoraires : 7 400 € TTC (3,98 %) inclus charge acquéreur (186 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Caractéristiques intérieur et extérieur

• Chauffage fuel
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 06 40 71 01 70

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