Réf. I-2780868 Annonce déposée par un professionnel le 01 Novembre 2017 et modifiée le 12 Janvier 2018

Dpt Seine Saint Denis (93), à vendre AULNAY SOUS BOIS maison P7 - Terrain de 396,00 m²

485 000 €

Localisation

Ville: 93600 Aulnay Sous Bois

Descriptif de l'annonce

  • Surface : 173m²
  • Terrain : 396m²

Quartier le plus Recherché d'Aulnay sous bois centre sud. Maison de charme au cachet incontestable nichée dans un petit écrin de verdure à l'abri des regards indiscrets....et, pourtant, si proche de toutes les commodités. L'extérieur présente déjà une jolie façade étirée pour mieux capter le soleil, et une jolie porte invitant à y pénétrer....Un agréable hall d'entrée distribue sur la droite une vaste cuisine équipée et aménagée (électroménager de qualité), et sur la gauche : un vaste double séjour/salle à manger de plus de 50 m²! prolongé d'une très agréable véranda baignée de soleil car exposée sud. Toujours au rez-de-chaussée : des wc et une très pratique buanderie de plus de 20 m² avec de nombreux espaces de rangements. Le 1er étage est construit sur une dalle béton et propose pas moins de 4 chambres dont une suite parentale (avec salle de bain et dressing), et dont une chambre disposant aussi de sa propre salle de bain, sans oublier : une salle d'eau indépendante, des wc, et un grand dégagement garni de nombreux placards. (en plus des placards dans 2 chambres...)
Outre son emplacement et son volume de plus de 170 m², cette jolie bâtisse dispose de plusieurs autres atouts... Climatisation réversible par pompe à chaleur, cheminée dans le salon, avec insert et distribution d'air chaud à l'étage, véritable cave à vin de 4m² avec sol gravillonné, réserve d'eau de pluie de 1400 litres, Stores banne motorisés, ...Vous l'aurez compris : c'est un beau produit de qualité que je vous propose. Le terrain de 400 m² vous permettra de stationner 2 véhicules. Bons diagnostics : pas d'amiante et pas d'anomalie électrique...Si vous souhaitez une maison qui ressemble à aucune autre...vous êtes à la bonne adresse Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie RIVIERE 06 78 96 61 22 - Voir photos (réf.524167) sur www.capifrance.fr

Ref. 340933934803

Caractéristiques intérieur et extérieur

  • Chauffage pompe à chaleur
  • 7 pièces
  • 4 chambres

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :

201

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :

9
photo de l'annonce I-2780868 Maison / Villa
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Informations sur l'annonceur

RÉSEAU CAPIFRANCE

téléphone 06 78 96 61 22

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