Réf. I-421639 Annonce déposée par un professionnel le 01 Décembre 2011

Ancienne Fermette rénovée

399 000 €

Localisation

Ville: 87440 MARVAL

Descriptif de l'annonce

Surface : 220m²

Dans le Parc Naturel Régional Périgord Limousin, à env. 10 kms de Cussac, petite ville de Haute-Vienne, limite Dordogne, avec commerces, services, écoles....Ancienne Fermette Rénovée (~220 m²) comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée (~20 m²), terre cuite, poutres apparentes, porte-fenêtre sur terrasse, salle à manger (~30 m²), poutres apparentes, terre cuite, ouvrant sur salon (~27 m²), poutres, cheminée/poêle, pierres apparentes, chambre (~19 m²), moquette, cheminée ouverte, poutres, porte-fenêtre (grenier au-dessus pour débarras et cave en dessous), buanderie/cellier (~10 m²), arrière-cuisine (~10 m²) avec chaufferie, sol terre cuite, salle d'eau avec wc.Etage : mezzanine/bureau/rangement (~20 m²), chambre avec baignoire, lavabo (~30 m²), chambre (~12 m²), moquette/plancher, mezzanine de rangement, placard, autre chambre à terminer (~12 m²), mezzanine, wc.Espace rangement (~8 m²) séparant l'habitation du cabinet médical.Cabinet médical (~25 m²) comprenant salle d'attente, wc, bureau.Cet espace pourrait facilement être transformé en chambre d'amis.Chauffage central au fuel et Poêle à bois - Fosse septique - Double vitrageCave TerrasseDépendance (~60 m²) et auvent pour 2 voitures/garage/rangement/cuve à fuel (~30 m²)Autres dépendances agricoles.Parc et terrain attenant en nature de pré (~7 ha), bois (~4 ha).Rivière et sources sur le terrainSurface totale de l'ensemble ~12 ha.Situation en fin de hameau, situation très tranquille.In the Natural Park of Limousin and Dordogne, at ~10 kms from all shops, schools...Previous renovated farmhouse (~220 m²) which consists of fitted kitchen, dining room opening on living room (~60 m²), open fireplace, 4 bedrooms (one with bath and sink), shower room with toilets, another toilets, laundery, cellar, storage places..., mezzanine/study.Space use as office (~25 m²), possibility to turn it easily into guest room.Oil central heating and wood burner - Double glazing - Septik tankTerraceOpen space for cars and storage - Other outbuildings (animals and storage)Park and land (meadow for approx. 7 ha and wood 4 ha)Total surface of the property 12 haAt the End of a very quiet hamlet